沙盤是樓盤售樓部中的重要展示工具，通過三維模型和投影技術(shù)，將樓盤呈現(xiàn)在客戶面前。不同于平面圖或者渲染圖，沙盤可以直觀地展示出樓盤的整體規(guī)劃與布局，讓客戶更好地了解、選擇自己心儀的房源。

然而，在制作沙盤時(shí)需要注意尺寸問題。因?yàn)橐蛔鶚怯钏加玫目臻g較大，如果沙盤過小，則無法完整地呈現(xiàn)所有細(xì)節(jié)；如果沙盤過大，則會(huì)造成空間浪費(fèi)，并且運(yùn)輸和擺放等方面也會(huì)增加難度和成本。

那么，樓盤沙盤常規(guī)尺寸是多少呢？一般來說有以下幾種：

1. 1:100比例

這種尺寸適用于建筑物較小、場(chǎng)地較狹窄的情況。在這個(gè)比例下，每1厘米代表實(shí)際長(zhǎng)度1米；因此對(duì)于10層以下、占地面積不超過5000平方米左右的小型住宅區(qū)或商業(yè)綜合體等項(xiàng)目來說比較合適。

2. 1:80比例

這種尺寸適用于建筑物較大、場(chǎng)地較寬敞的情況。在這個(gè)比例下，每1厘米代表實(shí)際長(zhǎng)度80厘米；因此對(duì)于10~20層、占地面積約5000~10000平方米的中型住宅區(qū)或商業(yè)綜合體等項(xiàng)目來說比較合適。

3. 1:50比例

這種尺寸適用于建筑物非常龐大、場(chǎng)地非常寬敞的情況。在這個(gè)比例下，每1厘米代表實(shí)際長(zhǎng)度50厘米；因此對(duì)于高層住宅區(qū)、寫字樓群或者大型商業(yè)中心等項(xiàng)目來說比較合適。

需要注意的是，不同開發(fā)商和設(shè)計(jì)公司可能會(huì)根據(jù)自己的需求和特點(diǎn)制作出一些非標(biāo)準(zhǔn)尺寸的沙盤，但是總體來說以上三種尺寸應(yīng)該是最為普遍且通用的。

除了尺寸問題之外，沙盤制作還需要考慮材質(zhì)、顏色搭配以及燈光效果等諸多因素。因此，在選擇樓盤時(shí)如果想要更全面地了解房源信息，可以前往售樓部親自參觀，感受一下沙盤的真實(shí)效果。

總之，沙盤是一種非常重要的展示工具，在購(gòu)房過程中起著至關(guān)重要的作用。只有通過真實(shí)、直觀地了解樓盤情況，才能更好地做出選擇。